Quando compramos um imóvel com o intuito de vender ou alugar no futuro, sempre há expectativa da sua super valorização. Na hora da venda ou locação, muitas vezes é preciso fazer uma reforma na casa ou no apartamento para ele ficar nas condições que atendem o seu público. Além das manutenções preventivas que evitam falhas em equipamentos, como aquecedor a gás e ar condicionado, normalmente é necessário fazer algumas mudanças estéticas, como pintar as paredes, reformar o piso e providenciar uma limpeza geral. Foque em ações pequenas, que podem causar grande impacto na percepção do possível comprador ou locatário. Para não esquecer, coloque também na lista: trocar lâmpadas quebradas, verificar e fixar rodapés soltos, testar trincos de portas e janelas. É muito importante abrir e fechar todos pontos de água - registros, torneiras e chuveiros, para garantir que não existem vazamentos, pois além de uma má impressão, causam muita dor de cabeça para o próximo morador. 
Por último mas não menos importante, mesmo que o interior do imóvel esteja impecável, a área externa é a primeira impressão do visitante. Então, cuide do seu gramado, jardim, pátios e cercas. Faça com que a entrada tenha os mesmos cuidados que o interior.